Chi phí làm nhà tiền chế vách tôn trọn gói hiện nay giá thành dao động trong khoảng 5 – 8 triệu đồng/m2. Tùy vào điều kiện tài chính mà khách hàng lựa chọn các loại vật tư xây dựng phù hợp.
Xem thêm:
- Báo giá 20+ mẫu nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu đẹp hiện đại
- Báo giá chi phí xây dựng nhà tiền chế vách panel năm 2024
- Báo giá chi phí xây dựng nhà tiền chế có gác lửng 2024
Nhà tiền chế vách tôn là gì?
Nhà tiền chế vách tôn là công trình được lắp dựng từ các khung thép gia cố chắc chắn. Các cấu kiện thép được gia công sẵn tại xưởng sản xuất, sau đó vận chuyển đến địa điểm thi công rồi lắp dựng, nhờ vậy tiết kiệm thời gian tối ưu. Bao quanh nhà tiền chế khung thép là phần tôn, thường phần mái cũng làm bằng tôn. Tùy vào điều kiện tài chính, mục đích sử dụng mà khách hàng có thể lựa chọn lắp đặt tôn thường hoặc tôn 3 lớp chống nóng PU. Mỗi loại tôn có những ưu điểm riêng.
Ưu điểm khi thi công nhà tiền chế vách tôn
Nhà tiền chế vách tôn mang nhiều ưu điểm vượt trội so với nhà truyền thống làm bằng bê tông cốt thép, cụ thể:
- Mẫu nhà tiền chế bằng tôn thi công, xây dựng được trên nhiều địa hình: gồ ghề, sụt lún…
- Công trình dễ thi công, thời gian thi công rút ngắn
- Tiết kiệm 1/3 chi phí so với nhà bê tông cốt thép
- Linh hoạt trong việc mở rộng diện tích, quy mô ngôi nhà mà không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu ban đầu của công trình.
- Tuổi thọ công trình có thể lên tới 50 năm.
- Nhà khung thép vách tôn có thể thay đổi công năng, tháo dỡ và di chuyển đến một địa chỉ khác để lắp đặt lại mà chất lượng vẫn hoàn toàn được đảm bảo.
- Dễ dàng sửa chữa và bảo trì: Sau một thời gian sử dụng, nếu bạn có nhu cầu bảo trì hay sửa chữa nhà tiền chế bằng tôn thì cũng có thể thực hiện một cách dễ dàng. Bạn chỉ cần sử dụng định kỳ các biện pháp chống gỉ sét cho phần khung sắt hoặc mái tôn là đã có thể tăng thêm phần chắc chắn và hạn chế sự oxy hóa của môi trường.
Báo giá chi phí làm nhà tiền chế vách tôn chi tiết
Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm nhà tiền chế mái tôn có thể kể đến là:
- Diện tích công trình: Nhà tiền chế vách tôn diện tích lớn thì sẽ tốn nhiều nguyên vật liệu, thời gian thi công lâu, do đó chi phí cũng cao hơn so với nhà tiền chế diện tích nhỏ.
- Kết cấu, thiết kế công trình: Nhà tiền chế thiết kế càng phức tạp, cầu kỳ thì chi phí thi công sẽ cao hơn so với các công trình thiết kế đơn giản.
- Vật tư sử dụng: Có nhiều vật liệu với chất lượng khác nhau, giá thành khác nhau. Sử dụng các vật liệu bình dân thì chi phí thi công trọn gói sẽ thấp hơn so với việc dùng vật liệu cao cấp.
- Địa điểm thi công: Nhà tiền chế vách tôn xây dựng ở các vùng đất bằng phẳng sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với việc xây ở đồi núi, vùng đất nền yếu, dễ sụt lún…
- Thời gian thi công: Việc kéo dài thời gian thi công sẽ gây ra nhiều khoản chi phí phát sinh: tiền thuê nhân công, tiền thuê máy móc…
Chi phí xây dựng nhà tiền chế vách tôn hiện nay như sau:
- Chi phí xây dựng nhà tiền chế vách tôn trọn gói sử dụng vật tư trung bình, giá 5 – 6 triệu đồng/m2.
- Chi phí xây dựng nhà tiền chế vách tôn trọn gói sử dụng vật tư khá, giá 6 – 7 triệu đồng/m2.
- Chi phí xây dựng nhà tiền chế vách tôn trọn gói sử dụng vật tư cao cấp, giá trên 7 triệu đồng/m2.
| Diện tích nhà tiền chế (m2) | Sử dụng vật tư trung bình (triệu đồng) | Sử dụng vật tư khá (triệu đồng) | Sử dụng vật tư cao cấp (triệu đồng) |
| 50 | 250 – 300 | 300 – 350 | Trên 350 |
| 100 | 500 – 600 | 600 – 700 | Trên 700 |
| 150 | 750 – 900 | 900 – 1150 | Trên 1150 |
Thi công nhà tiền chế vách tôn cần chú ý gì?
Khi xây dựng nhà tiền chế sử dụng vách tôn, mái tôn thì chúng ta cần lưu ý một số điều như sau:
- Lựa chọn loại tôn phù hợp với nhu cầu sử dụng. Nếu nhà tiền chế sử dụng mục đích để ở, làm homestay… thì nên lựa chọn tôn 3 lớp có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Hãy chọn tôn có thương hiệu nguồn gốc như tôn Hoa Sen, tôn Đông Á, tôn Việt Hàn, tôn Olympic… để đảm bảo công trình có độ bền dài lâu.
- Khi lắp vách tôn cho mái cần đảm bảo đúng kỹ thuật, kiên cố, chắc chắn, hạn chế nguy cơ tôn bị lung lay, bay mất khi có gió bão. Các tấm tôn cần được chú ý về độ khớp, tính thẳng hàng và các vít mối nối, để công trình vững chắc hơn, tránh bị thấm nước và đảm bảo tính thẩm mỹ.
- Phần vách nhà tiền chế nên lựa chọn tôn sóng để giúp ngôi nhà thoát nước nhanh chóng, hạn chế tình trạng thấm nước.
- Cần chú ý đến sự giãn nở của tôn nếu sử dụng các loại tôn có lớp lõi có khả năng cách nhiệt như bông khoáng, mút xốp,…
- Chọn đơn vị thi công uy tín để công trình được hoàn thiện tốt nhất.
Các mẫu nhà tiền chế vách tôn đẹp, hiện đại
Dưới đây là một số mẫu nhà tiền chế bằng tôn thiết kế hiện đại, đẹp mắt quý vị có thể tham khảo:
Đơn vị thi công nhà tiền chế vách tôn uy tín Hà Nội
Tại Hà Nội, đơn vị xây dựng nhà tiền chế vách tôn uy tín bạn không thể bỏ qua đó là Quang Sáng. Chúng tôi đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà tiền chế, mang đến các công trình chất lượng đến khách hàng. Điểm mạnh của Quang Sáng đó là:
- Nhận thi công nhà tiền chế bằng tôn đáp ứng mọi yêu của khách hàng: diện tích, vật liệu, thiết kế…
- Đội ngũ kỹ sư và công nhân giàu chuyên môn, kinh nghiệm, làm việc tận tâm, có trách nhiệm.
- Sử dụng vật tư xây dựng chính hãng, có thương hiệu, nguồn gốc, đảm bảo chất lượng tốt.
- Bảng giá thi công nhà tiền chế minh bạch, rõ ràng, chi phí cạnh tranh
- Tiến độ thi công nhanh chóng.
- Bảo hành công trình 12 tháng
Mọi thông tin cần được tư vấn hỗ trợ, khách hàng liên hệ ngay đến Quang Sáng qua địa chỉ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG QUANG SÁNG
Địa chỉ: Số 26, ngách 110/66, ngõ 110 Nam Dư, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 091.464.90.38
Email: Cokhiquangsang@gmail.com