Nhà tiền chế hay nhà thép tiền chế là loại nhà chế tạo từ các khung trụ làm bằng vật liệu thép. Quang Sáng xin gửi đến quý khách hàng báo giá nhà tiền chế đẹp, giá rẻ tại Hà Nội.
Được đánh giá là một hệ thống nhà linh hoạt và có khả năng đáp ứng mọi công năng của công trình xây dựng doanh nghiệp, nhà tiền chế ngày càng được sử dụng rộng rãi tại Việt Nam. Vậy nhà tiền chế là gì? Quang Sáng sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc và có thêm những thông tin hữu ích về loại nhà này.
1. Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế hay nhà thép tiền chế là loại nhà chế tạo từ các khung trụ làm bằng vật liệu thép. Nhà được xây dựng theo mẫu mô hình kiểu nhà cấp 4 truyền thống và khung thép được dùng để thay thế cho bê tông. Cấu tạo của nhà tiền chế gồm:
Kết cấu chính
Bao gồm móng nhà, dầm cầu chạy, khung chống gió, hệ giằng, cột kèo chữ l… Nhà tiền chế an toàn cần phải có phần nền móng vững vãi với khả năng chịu tải trọng cho toàn bộ ngôi nhà. Dựa vào diện tích xây dựng, nhà thép sẽ có móng nông hoặc sâu.
Kết cấu phụ
Bao gồm vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, xà gồ mái, hệ sàn công tác, xà gồ tường chữ Z và C…
Kết cấu bao che và tạo hình
Bao gồm tấm lót sàn, mái lợp làm từ các vật liệu chuyên dụng như tôn, xi măng. Mái che không chỉ bảo vệ nhà thép khỏi tác động môi trường, chống nóng, chống va đập mạnh và còn tăng giá trị thẩm mỹ cho nhà tiền chế.
Nhà thép được xây dựng và lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật và kiến trúc đã được thiết kế trước. Quá trình thi công nhà tiền chế trải qua 3 giai đoạn chính: Lên bản vẽ và thiết kế – Gia công, chế tạo cấu kiện – Lắp dựng tại công trình. Ngoài ra, trong khi hoàn thiện, quá trình có kết hợp thêm các bước về kiểm tra và quản lý chất lượng.
2. Ưu điểm nổi trội của nhà tiền chế
Nhà thép tiền chế có tính ứng dụng cao trong thực tế bởi nhiều ưu điểm nổi trội:
Nguyên vật liệu xây dựng đơn giản, khung trụ hoàn toàn làm bằng thép, quá trình lắp dựng nhanh chóng. Tính cơ động cao do nhà thép có thể vận chuyển và lắp ráp linh hoạt ở nhiều vị trí.
Khả năng chịu lực cao với khung thép chắc chắn, ít bị biến dạng trong mọi điều kiện thời tiết. Kết cấu nhà kín, không thấm nước, đảm bảo an toàn cho các vật dụng, máy móc bên trong.
Trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu truyền thống như bê tông giúp làm giảm áp lực tải trọng lên nền móng của công trình. Tận dụng tối đa diện tích, dễ dàng mở rộng quy mô và không gian cho nhà xưởng, nhà kho.
Tính công nghiệp hóa cao, thích hợp để sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, nhất là các công trình lớn đòi hỏi độ bền. Chi phí thi công thấp, tiết kiệm tiền bạc và thời gian cho chủ đầu tư, tiết kiệm công sức cho công nhân xây dựng.
3. Các kiểu nhà tiền chế phổ biến
Dựa vào kiểu mái, nhà tiền chế được chia thành: Nhà tiền chế loại 1 mái, 2 mái, nhà tiền chế mái Thái, nhà tiền chế mái tầng, nhà tiền chế mái chéo… Trong đó, loại nhà 2 mái có diện tích rộng thường được lựa chọn nhiều hơn.
Dựa vào công năng sử dụng, nhà tiền chế chia thành:
Nhà tiền chế công nghiệp: Được thiết kế và thi công lắp dựng phù hợp với các đặc tính của khu công nghiệp như phân xưởng, kho bãi, nhà máy sản xuất.
Nhà tiền chế dân dụng: Dùng làm nhà ở hoặc nhà kho với các kiểu mái đa dạng, mẫu mã sáng tạo.
Nhà tiền chế quân sự: Nhà khung thép có không gian rộng nhằm phục vụ cho các hoạt động của doanh trại quân đội.
Nhà tiền chế thương mại: Chủ yếu là các công trình cộng đồng như trung tâm thương mại, siêu thị, phòng trưng bày, cửa hàng tiện lợi…
4. Nhà tiền chế sử dụng các loại vật liệu gì?
3 loại vật liệu cơ bản thường được sử dụng trong xây dựng nhà thép tiền chế hiện nay là:
Khung thép
Đây là vật liệu quan trọng nhất và là dấu hiệu đặc trưng để nhận diện nhà tiền chế. Kết cấu khung thép phụ thuộc vào diện tích công trình. Toàn bộ hệ thống khung thép đều được sản xuất đồng bộ sẵn. Khung thép được vận chuyển ra và lắp đặt theo chỉ định trong bản vẽ tại công trường, từ đó, tiết kiệm thời gian thi công.
Tôn lợp mái
Tất cả các công trình nhà tiền chế đều dùng tôn lợp mái. Trong đó, tôn là sự lựa chọn hàng đầu nhờ khả năng chống nóng, cách nhiệt, trọng lượng nhẹ, màu sắc phong phú và giá thành rẻ.
Cả loại tôn 1 lớp và 3 lớp đều có thể sử dụng làm mái lợp. Một điểm yếu của mái lợp tôn là khả năng cách âm không tốt nên việc giảm thiểu tiếng ồn còn hạn chế.
Tấm bao che, định hình
Vách bao che và định hình là phần không thể thiếu trong nhà tiền chế. Kiểu nhà thép truyền thống thường dùng gạch để làm tường và vách ngăn. Tuy nhiên, gạch làm từ đất sét và phải trải qua quá trình nung đốt nên làm hao tốn nhiều tài nguyên và gây ô nhiễm môi trường.
Vì thế, các tấm xi măng sẵn đã được dùng thay thế cho gạch đất nung. So với gạch, tấm xi măng rất dễ thi công và có trọng lượng nhẹ, giúp giảm áp lực tải trọng lên mọi mặt của công trình.
5. Báo giá thi công nhà tiền chế tại Hà Nội
Mỗi mẫu nhà sẽ có mức chi phí khác nhau. Khi thi công nhà tiền chế đẹp, chủ đầu tư cần tham khảo trước báo giá thi công của các công ty xây dựng. Đơn giá xây dựng nhà tiền chế được tính như sau:
Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích + đơn giá xây dựng. Trong đó:
- Chi phí xây nhà thô có mức giá từ 2.200.000 – 2.500.000 đồng
- Chi phí xây nhà trọn gói với chất lượng vật tư trung bình có mức giá từ 5.000.000 – 6.000.000 đồng/m2
- Chi phí xây nhà trọn gói với chất lượng vật tư khá có mức giá từ 6.000.000 – 7.000.000 đồng/m2
- Chi phí xây nhà trọn gói với chất lượng vật tư tốt có mức giá từ 7.000.000 đồng/m2 trở lên
Chi phí này sẽ có sự chênh lệch dựa vào giá cả của thị trường. Với cùng diện tích, vị trí và chất lượng của nguyên vật liệu, các yếu tố khác như kiểu dáng, phong cách sẽ quyết định mức giá thi công nhà thép.
Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn hoàn toàn có thể tham khảo báo giá trên để tính toán tổng chi phí xây dựng phù hợp. Ngoài giá thi công nhà tiền chế, chúng tôi cũng báo giá thi công mái tôn tại Hà Nội cho khách hàng như sau:
- Báo giá thi công mái tôn loại 1 lớp thường
| STT | TÊN SẢN PHẨM | ĐỘ DÀY TÔN | ĐƠN VỊ | LD Việt Hàn, Việt Nhật | Đông Á | Hòa Phát | Hoa Sen | SSSC Việt Nhật | Olympic | Austnam |
| 1 | Khung thép mái tôn 1 mái, 2 mái kèo hộp mạ kẽm 40x40x1.1mm. Xà gồ mạ kẽm 40x40x1.1mm | 0.3 | m2 | 290,000 | 305,000 | 315,000 | 320,000 | 320,000 | 420,000 | 425,000 |
| 0.35 | m2 | 310,000 | 325,000 | 335,000 | 340,000 | 340,000 | 440,000 | 445,000 | ||
| 0.4 | m2 | 330,000 | 345,000 | 355,000 | 360,000 | 360,000 | 460,000 | 465,000 | ||
| 0.45 | m2 | 350,000 | 365,000 | 375,000 | 380,000 | 380,000 | 480,000 | 485,000 | ||
| 2 | Khung thép mái tôn 1 mái, 2 mái kèo hộp mạ kẽm 50x50x1.1mm. Xà gồ mạ kẽm 50x50x1.1mm | 0.3 | m2 | 350,000 | 365,000 | 375,000 | 380,000 | 380,000 | 480,000 | 485,000 |
| 0.35 | m2 | 370,000 | 385,000 | 395,000 | 400,000 | 400,000 | 500,000 | 505,000 | ||
| 0.4 | m2 | 390,000 | 405,000 | 415,000 | 420,000 | 420,000 | 520,000 | 525,000 | ||
| 0.45 | m2 | 410,000 | 425,000 | 435,000 | 440,000 | 440,000 | 540,000 | 545,000 |
Bảng báo giá thi công mái tôn loại 1 lớp
- Báo giá thi công mái tôn loại 3 lớp chống nóng
| STT | TÊN SẢN PHẨM | ĐỘ DÀY TÔN | ĐƠN VỊ | LD Việt Hàn, Việt Nhật | Đông Á | Hòa Phát | Hoa Sen | SSSC Việt Nhật | Olympic | Austnam |
| 1 | Khung thép mái tôn 1 mái, 2 mái kèo hộp mạ kẽm 40x40x1.1mm. Xà gồ mạ kẽm 40x40x1.1mm | 0.3 | m2 | 390,000 | 405,000 | 415,000 | 420,000 | 420,000 | 490,000 | 495,000 |
| 0.35 | m2 | 410,000 | 425,000 | 435,000 | 440,000 | 440,000 | 510,000 | 515,000 | ||
| 0.4 | m2 | 430,000 | 445,000 | 455,000 | 460,000 | 460,000 | 530,000 | 535,000 | ||
| 0.45 | m2 | 450,000 | 465,000 | 475,000 | 480,000 | 480,000 | 550,000 | 555,000 | ||
| 2 | Khung thép mái tôn 1 mái, 2 mái kèo hộp mạ kẽm 50x50x1.1mm. Xà gồ mạ kẽm 50x50x1.1mm | 0.3 | m2 | 450,000 | 465,000 | 475,000 | 480,000 | 480,000 | 550,000 | 555,000 |
| 0.35 | m2 | 470,000 | 485,000 | 495,000 | 500,000 | 500,000 | 570,000 | 575,000 | ||
| 0.4 | m2 | 490,000 | 505,000 | 515,000 | 520,000 | 520,000 | 590,000 | 595,000 | ||
| 0.45 | m2 | 510,000 | 525,000 | 535,000 | 540,000 | 540,000 | 610,000 | 615,000 |
Bảng báo giá thi công mái tôn loại 3 lớp chống nóng
Xem thêm: Báo giá làm mái tôn sân thượng tại Hà Nội
6. Đơn vị thi công nhà tiền chế uy tín tại Hà Nội
Nhà tiền chế đảm bảo chất lượng phụ thuộc nhiều vào vật liệu và quá trình lắp dựng. Vì thế, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là vô cùng quan trọng.
Quang Sáng được biết đến là một trong những đơn vị chuyên thi công nhà tiền chế uy tín tại Hà Nội với hơn 15 năm kinh nghiệm. Chúng tôi hiện đang nhận thi công nhà tiền chế giá rẻ theo yêu cầu của khách hàng trên khắp các khu vực quận, huyện.
Với thế mạnh là đội ngũ thợ chuyên nghiệp và tận tâm, chúng tôi luôn cam kết thời gian thi công công trình nhanh chóng, đúng kỹ thuật. Khung nhà thép luôn đảm bảo bền vững và kiên cố đến từng mối hàn. Mái lợp tôn tại Quang Sáng là vật liệu chính hãng, đã được kiểm định về chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.
Ngoài ra, các mẫu nhà tiền chế được thiết kế và lắp dựng bởi Quang Sáng luôn có sự đổi mới, sáng tạo nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng. Chúng tôi sẽ đến tận nơi khảo sát thực tế và đưa ra giải pháp nhà thép phù hợp nhất.
Đặc biệt, lựa chọn Quang Sáng, quý khách hoàn toàn có thể an tâm về giá thành. Hệ thống khung thép của Quang Sáng được sản xuất trực tiếp tại xưởng, giúp quý khách tiết kiệm tối đa chi phí.
7. Top 50 mẫu nhà tiền chế đẹp
Từ mẫu nhà tiền chế truyền thống, chủ đầu tư có thể lựa chọn các mẫu nhà thép mới theo thiết kế kiểu hiện đại, sáng tạo. Một số mẫu nhà đang rất được chuộng phải kể tới nhà tiền chế dân dụng hình hộp, nhà tiền chế 2 tầng cấp 4, nhà tiền chế phong cách châu u, nhà tiền chế sân vườn, nhà tiền chế có gác lửng…
Để được tư vấn thêm thông tin về thi công nhà tiền chế tại Hà Nội, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp tại:
- CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG QUANG SÁNG
- Địa chỉ: Số 26, ngách 110/66, ngõ 110 Nam Dư, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Hotline: 091.464.90.38
- Email: Cokhiquangsang@gmail.com