Chi phí xây dựng nhà tiền chế 60m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: đơn vị thi công, vật tư sử dụng, vị trí xây dựng… Cập nhật bảng giá xây nhà tiền chế chi tiết qua bài viết.
Xem thêm:
- Nhà tiền chế 200m2 giá bao nhiêu? Đơn vị thi công uy tín?
- Xây nhà tiền chế có bị phạt không? Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Nhà tiền chế có an toàn không? Có nóng không? Sử dụng bao lâu?
Nhà tiền chế 60m2 – Xu hướng xây nhà tương lai
Nhà tiền chế 60m2 là mẫu nhà được dựng từ khung thép gia cố chắc chắn, bao quanh là tôn, vách. Để hoàn thiện ngôi nhà tiền chế thì sẽ cần trải qua ba bước cơ bản gồm: thiết kế, gia công, lắp dựng. Thường các khung thép sẽ được gia công cấu kiện tại nhà máy, xưởng sản xuất rồi đem vận chuyển đến địa điểm thi công để lắp dựng.
Cấu tạo nhà tiền chế cơ bản bao gồm:
- Nền móng: Tùy vào kết cấu địa chất, tải trọng của công trình và yêu cầu của khách hàng có thể chọn móng đơn, móng băng, móng bè hay móng cọc.
- Hệ thống khung thép chịu lực chính: Được làm từ các cấu kiện thép gia công sẵn tại nhà xưởng, có khả năng chịu lực tốt, độ bền, tuổi thọ cao.
- Hệ thống bao che: Bao gồm tường và mái, được làm từ vật liệu nhẹ, bền, có thể thi công nhanh chóng và bảo vệ công trình khỏi tác động của môi trường.
- Kết cấu phụ: Bao gồm: nền nhà, hệ thống thông gió, cửa chính, trần nhà, máng xối,… Trong đó, phần nền nhà thường được đổ bê tông hoặc lát gạch, lát gỗ.
So với mẫu nhà bê tông cốt thép truyền thống thì nhà tiền chế 60 triệu có nhiều ưu điểm hơn: thời gian thi công nhanh, tiết kiệm 1/3 chi phí, thiết kế linh hoạt…
Ứng dụng của nhà tiền chế 60m2 đó là làm nhà ở dân dụng, làm nhà trọ, làm homestay, làm quán cà phê, quán ăn, cửa hàng, nhà kho…
Chi phí xây dựng nhà tiền chế 60m2 là bao nhiêu?
Khó để đưa ra một con số cụ thể nào đó về chi phí xây dựng nhà tiền chế 60m2 bởi thực tế chi phí xây nhà này phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Vật tư sử dụng: Các vật tư xây dựng đến từ những thương hiệu khác nhau sẽ có giá thành, chất lượng khác nhau. Nhà tiền chế sử dụng vật tư bình dân đương nhiên chi phí sẽ thấp hơn so với nhà tiền chế mà dùng các vật tư cao cấp.
- Thiết kế công trình: Mẫu nhà tiền chế 60m2 thiết kế cầu kỳ, phức tạp chi phí thi công sẽ cao hơn so với công trình thiết kế đơn giản, cơ bản.
- Thời gian thi công: Thi công nhanh sẽ tiết kiệm hơn nhiều chi phí so với thi công chậm bởi thời gian thi công càng dài sẽ tốn thêm nhiều khoản phí: phí thuê máy móc, phí thuê nhân công…
- Địa điểm thi công: Ở những nơi vùng sâu xa, hải đảo, đất nền sụt lún… chi phí thi công cao hơn do khó khăn trong việc vận chuyển vật tư, việc gia cố móng cần kiên cố để đảm bảo vững chắc cho công trình.
- Đơn vị thi công: Tùy vào năng lực, kinh nghiệm… mà các đơn vị sẽ có mức giá thi công nhà tiền chế khác nhau.
Hiện nay, chi phí xây dựng nhà tiền chế do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Quang Sáng như sau:
- Chi phí xây nhà thô có mức giá từ 2.200.000 – 2.500.000 VNĐ
- Chi phí xây nhà trọn gói với vật tư trung bình, có giá từ 5.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m2
- Chi phí xây nhà trọn gói với chất lượng vật tư khá có giá khoảng 6.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2
- Chi phí xây nhà trọn gói với chất lượng vật tư tốt có giá từ 7.000.000 VNĐ/m2 trở lên.
Như vậy với diện tích 60m2, chi phí sẽ cần tương ứng như sau:
- Chi phí xây nhà tiền chế 60m2 thô khoảng 130 – 150 triệu
- Chi phí xây nhà tiền chế 60m2 trọn gói với vật tư trung bình, có giá từ 300 – 360 triệu đồng.
- Chi phí xây nhà tiền chế 60m2 trọn gói với chất lượng vật tư khá có giá khoảng 360 – 420 triệu đồng.
- Chi phí xây nhà tiền chế 60m2 trọn gói với chất lượng vật tư tốt có giá trên 420 triệu đồng trở lên.
Những điều cần chú ý khi xây dựng nhà tiền chế 60m2?
Để xây dựng công trình nhà tiền chế 60m2 hoàn thiện, tiết kiệm chi phí, chúng ta cần lưu ý một số điều như sau:
- Nên lựa chọn các mẫu thiết kế nhà đơn giản, cơ bản, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng.
- Có thể xây thêm gác lửng để tận dụng tối đa diện tích không gian.
- Nên dùng các vật tư có nguồn gốc, thương hiệu để giúp công trình được bền lâu.
- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo công trình diễn ra đúng tiến độ, chất lượng và tính thẩm mỹ của nhà tiền chế được đảm bảo.
- Cần tính toán chi tiết các chi phí cần bỏ ra, hạn chế những khoản chi phí không cần thiết.
- Đảm bảo xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế đầy đủ để tránh bị cơ quan chức năng xử phạt.
- Nên ưu tiên lựa chọn hình thức xây nhà tiền chế trọn gói để hạn chế các khoản chi phí phát sinh.
Một số mẫu nhà tiền chế 60m2 đẹp không thể bỏ qua
Ngay sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu đến quý vị một số mẫu nhà tiền chế diện tích 60m2 thiết kế đẹp mắt, ấn tượng. Hãy tham khảo nhé!
Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Quang Sáng tự hào khi đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà tiền chế chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu mọi khách hàng. Quy trình làm việc hết sức đa dạng, bao gồm các bước như nhận yêu cầu và khảo sát thực tế, thiết kế bản vẽ và báo giá, ký kết hợp đồng, thi công, hoàn thiện, nghiệm thu… Chúng tôi cam kết sử dụng 100% vật tư có thương hiệu, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình. Toàn bộ công trình được bảo hành 12 tháng.
Nếu có nhu cầu xây dựng nhà tiền chế chất lượng, uy tín, quý khách vui lòng liên hệ tới Quang Sáng qua địa chỉ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG QUANG SÁNG
Địa chỉ: Số 26, ngách 110/66, ngõ 110 Nam Dư, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 091.464.90.38
Email: Cokhiquangsang@gmail.com
