Xây dựng nhà tiền chế 100m2 để làm nhà ở dân dụng, làm nhà kho, phân xưởng, cửa hàng… muốn tiết kiệm tối ưu chi phí thì bạn nhất định phải nắm được các điều cơ bản như sau.
Xem thêm:
- Nhà tiền chế 200m2 giá bao nhiêu? Đơn vị thi công uy tín?
- Xây nhà tiền chế có bị phạt không? Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Nhà tiền chế có an toàn không? Có nóng không? Sử dụng bao lâu?
Nhà tiền chế 100m2 là gì?
Nhà tiền chế 100m2 là ngôi nhà diện tích 100m2 được làm từ khung thép chắc chắn được gia công và cấu kiện tại xưởng rồi đem đến công trình để lắp dựng, hoàn thiện. Tùy vào nhu cầu, mục đích sử dụng mà khách hàng sẽ lựa chọn các khung thép kích thước khác nhau. Thông thường nhà tiền chế sẽ sử dụng kết hợp một số nguyên vật liệu khác như vách, mái tôn, kính…
So với nhà bê tông cốt thép truyền thống thì nhà tiền chế có thời gian thi công nhanh hơn. Cụ thể với nhà tiền chế 100m2 thì thời gian thi công chỉ mất khoảng 1 tháng, còn nếu đối với nhà truyền thống sẽ cần ít nhất 2 tháng. Không chỉ vậy chi phí xây dựng nhà tiền chế còn rẻ hơn 30% so với nhà truyền thống. Cùng với các ưu điểm khác như thiết kế đa dạng, linh hoạt mở rộng diện tích không gian, xây dựng nhà tiền chế đang dần trở thành xu hướng được nhiều khách hàng lựa chọn.
Báo giá chi phí xây nhà tiền chế 100m2?
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà tiền chế 100m2: kết cấu, thiết kế nhà, loại vật tư sử dụng, địa hình xây dựng, đơn vị thi công… Hiện nay chi phí xây dựng nhà tiền chế trung bình như sau:
- Chi phí xây nhà tiền chế dạng thô, giá dao động 2.2 – 2.5 triệu đồng/m2, với nhà tiền chế 100m2 thì phí sẽ là 200 – 250 triệu.
- Đơn giá xây nhà tiền chế trọn gói sử dụng vật tư trung bình giá 5 – 6 triệu/m2, với nhà tiền chế 100m2 thì tổng phí là 500 – 600 triệu.
- Đơn giá xây nhà tiền chế trọn gói sử dụng vật tư khá giá 6 – 7 triệu/m2, với nhà tiền chế 100m2 thì tổng phí là 600 – 700 triệu.
- Đơn giá xây nhà tiền chế trọn gói sử dụng vật tư cao cấp giá trên 7 triệu/m2, với nhà tiền chế 100m2 thì tổng phí trên 700 triệu.
Kinh nghiệm xây nhà tiền chế 100m2 tiết kiệm chi phí
Đối với các khách hàng thì một trong những điều họ quan tâm đó là làm thế nào để có thể xây nhà tiền chế tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số kinh nghiệm bạn tham khảo:
Chọn vị trí xây dựng thuận lợi
Vị trí mảnh đất, địa hình đất ảnh hưởng tương đối nhiều đến tổng chi phí xây dựng nhà tiền chế. Trường hợp mảnh đất mềm, nhão, tầng địa chất kém sẽ dễ xảy ra sụt lún, sạt lở. Lúc này phần gia công móng sẽ cần làm kỹ lưỡng như đầm lèn, kè đá, tôn tạo đất… tốn chi phí hơn rất nhiều. Trường hợp muốn tiết kiệm phí, khách hàng nên lựa chọn các khu địa hình bằng phẳng, đất thịt chắc chắn để thi công xây nhà tiền chế 100m2. Ngoài ra hạn chế lựa chọn khu đất xây dựng nằm sâu trong hẻm bởi quá trình vận chuyển vật tư xây dựng khó khăn, tốn nhiều thời gian và chi phí, công sức.
Trau dồi kiến thức xây dựng
Khi có kiến thức cơ bản, bạn dễ dàng quản lý được nhiều việc từ khi thi công đến hoàn thiện xong nhà tiền chế 100m2: xin giấy phép xây dựng, mua bán vật tư xây dựng, ký kết hợp đồng nhà thầu… Điều này giúp bạn cắt giảm được nhiều khoản chi phí không đáng có trong quá trình xây dựng.
Xây nhà tiền chế theo nhu cầu sử dụng
Nếu xây nhà tiền chế để ở hay để kinh doanh, bạn cần tính toán diện tích, kết cấu không gian để đáp ứng nhu cầu sử dụng, tránh tình trạng thừa hoặc thiếu diện tích, không gian sử dụng.
Chọn nhà thầu uy tín
Trên thị trường hiện nay số lượng nhà thầu nhận xây dựng nhà tiền chế rất nhiều, khách hàng cần tỉnh táo, tham khảo nhiều nguồn ý kiến khác nhau từ người thân, bạn bè để có thể lựa chọn cho mình đơn vị thi công uy tín. Ngoài ra hãy tham khảo bảng giá thi công nhà tiền chế trọn gói ở các đơn vị khác nhau để có thể so sánh. Khi lựa chọn đơn vị nào đó cần minh bạch, rõ ràng trong từng hạng mục để tiết kiệm chi phí. Cần yêu cầu nêu rõ thời gian bàn giao công trình trong bản hợp đồng. Bởi nhiều nhà thầu ôm đồm nhiều công trình sẽ khiến quá trình thi công chậm tiến độ, gây ra nhiều phí phát sinh cho khách hàng.
Đơn vị thi công nhà tiền chế 100m2 uy tín
Tại Hà Nội, nếu có nhu cầu xây dựng nhà tiền chế 100m2 uy tín, khách hàng có thể liên hệ ngay đến Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Quang Sáng. Chúng tôi đã có hơn 20 năm kinh nghiệm xây dựng nhà tiền chế, mang đến các công trình chất lượng cho khách hàng. Quang Sáng cam kết:
- Nhận thi công nhà tiền chế theo yêu cầu về kích thước, diện tích, vật liệu… mà khách hàng mong muốn.
- Chúng tôi sử dụng 100% nguyên liệu, vật tư xây dựng chính hãng, có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng.
- Tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao công trình đúng hạn cho khách hàng.
- Chi phí thi công cạnh tranh, hợp lý
- Bảo hành công trình 12 tháng.
Mọi thông tin cần được tư vấn, hỗ trợ, quý khách hàng xin liên hệ về:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG QUANG SÁNG
Địa chỉ: Số 26, ngách 110/66, ngõ 110 Nam Dư, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 091.464.90.38
Email: Cokhiquangsang@gmail.com
