Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng đang là sự lựa chọn của nhiều khách hàng bởi chi phí xây dựng rẻ, thời gian thi công nhanh, phù hợp trên mọi địa hình. Giá thi công nhà tiền chế cấp 4 có phần gác lửng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Xem thêm: Những điều cần biết về nhà xưởng tiền chế khi thi công
Xu hướng xây dựng nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng
Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng là mẫu nhà được là mẫu nhà được lắp ghép bằng các khung thép kiên cố, chắc chắn dựa theo bản thiết kế kiến trúc, kỹ thuật chỉ định sẵn. Mẫu nhà này có thêm phần gác lửng để tận dụng diện tích, mở rộng không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi, vui chơi cho chủ nhân. Ứng dụng của mẫu nhà này đa dạng, bao gồm dùng làm nhà ở dân dụng, làm homestay, làm nhà kho, quán cà phê, hiệu sách, cửa hàng…
Hiện nay xu hướng làm nhà tiền chế cấp 4 ngày càng tăng bởi công trình này mang nhiều ưu điểm hơn so với cách xây dựng nhà cấp 4 gác lửng bằng gạch, xi măng truyền thống, cụ thể:
- Tiến độ thi công ngắn: Nếu như nhà cấp 4 bình thường thì thời gian thi công xây dựng kéo dài 2 – 3 tháng thì với nhà tiền chế, thời gian có thể rút ngắn chỉ còn 2 – 3 tuần là xây xong.
- Giảm chi phí: Theo tính toán thì làm nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng giúp tiết kiệm 35% chi phí so với làm nhà cấp 4 truyền thống, phù hợp với những gia đình thu nhập thấp, trung bình.
- Độ bền cao: Toàn bộ khung nhà đều làm từ thép không gỉ có độ cứng, chịu va đập tốt, không bị ăn mòn.
- Tính thẩm mỹ cao: Không gian nhà tiền chế thường rất gọn và thoáng mát, không bị nặng nề, bí bách.
- Có thể tái sử dụng: Bạn có thể chuyển vật liệu sang xây dựng vị trí khác.
Một số mẫu nhà cấp 4 tiền chế được ưa chuộng
Các mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng hiện nay rất đa dạng, phong phú về kết cấu, kiểu dáng, thiết kế. Dưới đây chúng tôi sẽ liệt kê một số mẫu thiết kế đang nhận được sự yêu thích của đông đảo khách hàng đó là:
-
- Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng và giếng trời
- Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng và sân thượng
- Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng và phần mái lệch cách điệu
- Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng, mái thái tinh tế
- Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng với 1 – 2 phòng ngủ
- Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng với 3 – 4 phòng ngủ
- Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng phục vụ mục đích kinh doanh
Báo giá thi công nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng
Nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu? Nhìn chung thì giá làm nhà tiền chế cấp 4 nông thôn chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố cơ bản như: đơn vị thi công, diện tích nhà tiền chế, vị trí lắp đặt, kiểu dáng thiết kế, chất lượng loại vật liệu xây dựng… Tổng chi phí xây nhà cấp 4 đẹp sẽ được khái quát như sau”
- Với nhà cấp 4 tiền chế xây dựng thô thì giá trung bình 2.200.000 – 2.500.000đ/m2.
- Với nhà tiền chế cấp 4 đơn giản vật tư trung bình, giá thi công khoảng 5.000.000 – 6.000.000đ/m2.
- Nhà tiền chế cấp 4 sử dụng vật tư xây dựng thuộc loại khá thì sẽ có giá là 6.000.000 – 7.000.000đ/m2.
- Nhà tiền chế cấp 4 mà dùng vật tư cao cấp giá sẽ từ 7.000.000đ/m2 trở lên.
Rõ ràng tùy vào điều kiện tài chính mà khách hàng sẽ lựa chọn xây dựng nhà tiền chế với loại vật tư phù hợp nhất. Ví dụ nhà cấp 4 tiền chế có diện tích 40m2, nếu sử dụng vật tư trung bình, giá trọn gói từ 200.000.000 – 240.000.000đ. Nếu sử dụng vật tư khá giá trọn gói thi công là 240.000.000 – 280.000.000đ. Còn sử dụng vật tư cao cấp, giá thi công nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng sẽ từ 300.000.000đ trở lên.
Lưu ý mức giá chúng tôi nêu trên cũng chỉ mang tính chất tham khảo. Thực tế chi phí sẽ thay đổi theo từng giai đoạn dựa theo nguồn giá thị trường.
Nhà tiền chế cấp 4 và quy trình xây dựng
Quy trình xây dựng nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng gồm bốn bước cơ bản sau:
- Bước 1: Đánh giá tình trạng của móng nhà hiện tại xem độ cứng mềm như thế nào để xác định độ sâu đặt móng.
- Bước2: Xác định kích thước nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng phù hợp nhất với diện tích nhất. Cụ thể, yêu cầu về tải trọng và chiều cao tầng lửng phù hợp với yêu cầu của gia chủ và diện tích sử dụng.
- Bước 3: Tính toán số lượng nguyên vật liệu, báo giá tiền công, thời gian tiến độ hoàn thành.
- Bước 4: Thi công
- Bước 5: Bàn giao và nghiệm thu công trình.
Làm nhà tiền chế cấp 4 cần chú ý điều gì?
Bất cứ công trình nào đi chăng nữa, dù là nhỏ hay lớn thì bản thân gia chủ cũng cần chú ý một số điều quan trọng như sau để giúp công trình hoàn thiện, chất lượng, đẹp nhất:
- Chọn mẫu thiết kế ưng ý: Khách hàng cần nêu rõ với chủ thầu về mẫu thiết kế mà mình mong muốn, diện tích bao nhiêu, kết cấu ngôi nhà… Trao đổi thẳng thắn những điều mình suy nghĩ để đưa ra phương án thống nhất cuối cùng.
- Chọn vật liệu xây dựng: Biết rằng không phải ai cũng có điều kiện để chọn làm nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng với vật liệu cao cấp, đắt tiền. Bạn có thể tham khảo người thân, bạn bè… để chọn vật liệu giá trung bình nhưng giá trị sử dụng tương đối tốt.
- Chọn đơn vị thi công uy tín: Đây có lẽ là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến chất lượng cũng như giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà tiền chế. Bạn phải chọn đơn vị xây dựng có đội ngũ cộng tác viên, kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn, quản lý công trường… Nếu chọn được đội ngũ thợ trình độ cao, có kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng thì ngôi nhà sẽ được hoàn thiện một cách kiên cố, bền đẹp và đạt tính thẩm mỹ.
- Kiểm tra và theo dõi tiến độ xây dựng: Bạn không thể chỉ đưa tiền và rồi chờ ngày nhận ngôi nhà của mình. Thay vào đó, trong quá trình nhà thầu xây dựng, bạn cần chủ động theo dõi và kiểm tra thường xuyên để nhắc nhở, góp ý hoặc sửa những phần mình chưa ưng ý. Đợi đến lúc ngôi nhà đã hoàn thiện xong thì lúc này sẽ khó khăn, tốn kém thêm chi phí sửa chữa những chỗ mình chưa ưng ý.
Đơn vị thi công xây dựng nhà tiền chế cấp 4 đẹp Hà Nội
Ở Hà Nội, một trong những địa chỉ uy tín thi công xây dựng nhà tiền chế cấp 4 bạn không thể bỏ qua đó là Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Quang Sáng. Chúng tôi có trên 20 năm lĩnh vực xây dựng, là sự lựa chọn số 1 cho các khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng nói riêng và nhà tiền chế nói chung.
Suốt những năm qua, Quang Sáng đã thi công hàng nghìn công trình với quy mô lớn nhỏ khác nhau. Các mẫu nhà tiền chế được thiết kế theo sở thích, yêu cầu của khách hàng. Bên cạnh đó đội ngũ kỹ sư sẽ tư vấn và lên phương án thiết kế tối ưu, phát huy công năng sử dụng của ngôi nhà.
Tùy vào tình hình tài chính mà khách hàng đưa, Quang Sáng sẽ sử dụng các loại vật liệu phù hợp, hạn chế tối đa những chi phí phát sinh để khách hàng tiết kiệm nguồn tiền hiệu quả.
Hãy liên hệ ngay đến Quang Sáng để được tư vấn và báo giá cụ thể:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG QUANG SÁNG
Địa chỉ: Số 26, ngách 110/66, ngõ 110 Nam Dư, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 091.464.90.38
Email: Cokhiquangsang@gmail.com